本周主题：延期办理房产证的违约责任
参与时间：2009年11月27日（星期五）上午9：00--11：00
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内容提示：因为开发商的强势地位，这样一个卖方市场的情况下签订商品房买卖合同，买受人逾期支付购房款的违约责任与出卖人逾期交房、逾期办证的违约责任是严重不对等的，这就使得买受人在出卖人违约并给自己造成损失的情况下依据合同约定的内容主张违约金远远不能弥补实际造成的损失。本期直播，惠诚西安房产律师邀您一起探讨迟延办证的违约责任问题。
一、在签订《商品房买卖合同》时应当如何签订办理产权证条款及迟延办证的违约责任条款？
二、一般情况下开发商迟延办证的原因有哪些？
三、业主如何确认开发商确属迟延办证，从何时其算？
四、如何追究开发商迟延办证的违约责任，如何计算违约金？ |
