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800j直播组]
今天是2008年12月23日，2008西安房地产信息年会将于曲江惠宾苑宾馆旺园殿隆重举行。本次年会由西安市城乡建设委员会，西安市房屋管理局，西安市国土资源局主办，西安市统计局、西安市物价局、西安市财政局、西安市工商局双生分局协办，西安市房地产信息网（www.800j.cm.cn）、西安西宇信息咨询有限责任公司、西安西信网广告有限责任公司承办。
2008西安房地产信息年会意在回顾2008年度西安房地产业的发展，展望2009年行业走势；答谢客户及相关合作部门。西安房地产信息网现场直播小组将为您做全程现场直播，敬请各位网友关注！
[2008-12-23 09:13:30]
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800j直播组]
参加2008西安房地产信息年会的领导和嘉宾已经陆续到场签到，大家进入会场，在年会正式开始之前进行着愉快的交流。
[2008-12-23 09:35:19]
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主持人]
各位领导、各位来宾、各位朋友，大家上午好！
时光荏苒，转瞬又是一年。2008年，我们迎来了祖国改革开放30周年，30年风雨兼程，中国从计划经济过渡到市场经济。与中国经济一路日新月异的发展相随共进，中国的住房改革也走过近二十年的发展历程。有人说，房改不仅仅被视为推动中国经济发展的一个火车头，更从心理上割裂了人们对计划经济时代的依赖。在房地产业的推动下，中国的城市化率从30年前的17.9%提升到2007年的45%，历经多年发展的中国房地产业已成为全球最大的商品房市场。我们西安的房地产业，也从十几年前的一株嫩芽，成长到今天的枝繁叶茂。
回眸过往，感慨颇多，今天非常荣幸参加并主持由西安市城乡建设委员会、西安市房屋管理局、西安市国土资源局和西安房地产信息网共同主办的2008西安房地产信息年会，我是屈扬，我是今天年会主持人巩勇，有幸与来自于西安房地产业界的各位领导、各位嘉宾一同抚今望远，共话来年的锦绣辉煌行。
首先请允许我代表主办方向诸位的光临表示诚挚的感谢！
[2008-12-23 10:13:28]
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主持人]
现在由我向大家介绍今天参会的嘉宾：
西安市建委房地产开发处处长王超先生西安房屋管理局市场产权处副处长段力进先生西安市房屋管理局房产信息中心主任李朝东先生西安市统计局投资处处长何秋和先生西安市工商管理局双生分局副局长王平先生西安市物价局信息中心主任吉农先生房价处处长何晓玲女士西安市国土资源局土地储备交易中心交易部副部长黄杰先生处级调研员王晴女士陕西房地产研究会会长王圣学先生西安建筑科技大学房地产投资研究所所长、博士生导师刘晓君教授陕西省住宅性能认定委员会专家顾宝和教授西北设计研究院总设计师稽珂教授 西安建筑科技大学教授、博士生导师张 沛教授西安交通大学建筑设计与城市规划研究所所长许楗教授西安房地产信息网CEO赵严先生
参加此次年会的还有房地产开发商近200家，中介代理机构十几家。非常欢迎今天到场的媒体朋友们，他们来自陕西日报、华商报、西安晚报、三秦都市报、陕西电视台、西安电视台《新居时代》、陕西交通广播电台、西安资讯广播、西部网、华商网等媒体以及众多合作单位。
[2008-12-23 10:33:31]
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主持人]
2008年在国际国内形势发生重大变革的背景下，受多年来房地产政策的调控影响，西安房地产市场在经历了近十年的稳步发展后，已然步入调整期。今年的市场到底有什么特点？明年的市场又有怎样的惊艳？现在我们请西安市房屋管理局段力进副处长就2008年西安房地产市场情况、市场管理工作重点及2009年度房地产市场预警进行讲话。
[2008-12-23 10:35:30]
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西安房屋管理局市场产权处副处长段力进]
各位来宾、各位朋友：大家好!
很高兴又和大家相聚在一起，首先，我代表西安市房屋管理局产权市场处各位同仁向在座的诸位拜个早年！
近年来，我市房地产业保持着平稳健康的发展态势，房地产市场运行状况良好。进入2008年以来，受宏观经济及汶川地震等多方面因素的影响，我市房地产市场出现了一些新情况，市场呈现整体回落态势，市场观望气氛浓厚，商品房销售大幅下降，1-11月份，商品房累计销售面积58 5.56万平方米，同比下降28.16%，其中商品住房累计销售面积522.6万平方米，同比下降31.90%；二手房交易不活跃；开发企业资金趋紧；土地市场趋冷。针对这种情况，市政府出台了《关于恢复房地产业发展的若干意见》，但受全国乃至全球大环境以及媒体负面报道的影响，加之该意见刚刚实施不久，其效果尚不明显。
短期来看，我市房地产业发展势头恢复到2007年的水平仍有一定难度。对于我市，乃至对全国房地产市场来说，应该是步入了一个调整期，这也是一个行业由发展期向成熟期迈进所必然需要经历的一个过程。面对这种市场调整，我想，应该正确认识，理性面对。在此，我还是引用此前西安房地产高峰论坛的主题，那就是“同一市场，同一使命”。政府、企业、媒体、消费者在房地产市场中都扮演着重要角色，在这个特殊的发展时期，更应该同心协力，共度难关。
[2008-12-23 10:36:27]
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段力进处长]
近期，国务院常务会议研究部署促进房地产业市场健康发展的政策措施。在国家积极应对国际金融危机的不利影响，不断出台“加大投资、扩大内需、拉动消费、促进发展”政策措施的大背景下，我市的房地产市场发展挑战和机遇并存。
2009年将是我市房地产业面临严峻考验的一年。我局将认真贯彻中央经济工作会议精神和赵乐际书记在西安市调研讲话精神，积极落实国家和省、市各项扶持房地产业发展的政策措施，把加大保障性住房投资作为解决普通居民住房困难的重点和对房地产业的重要补充，防止房地产市场继续下滑，促进房地产业走出困境。同时，加强对房地产市场走势的分析；加大房屋登记办证力度，加快发展住房二级市场，加强房地产信息系统建设。相信在大家的共同努力下，我市房地产市场一定会继续保持健康良性发展。
最后，感谢各位百忙中前来参加这个会议；感谢大家长期以来对我局的大力支持。谢谢大家！
[2008-12-23 10:40:39]
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主持人]
2008年度我们行政管理部门在推进楼市发展、促进及完善西安房屋管理工作做了哪些大量的规范及指导性工作。在此感谢行业管理部门为我们的市场发展所做出的巨大努力。再次感谢段副处长的演讲！
由于西安市建委房地产开发处处长王超紧急参加一个市委的会议，现在正在赶往会场的路上，现在，我们有请西安房地产信息网研究中心总监李宇兵发布2008年度西安购房市场分析报告。
[2008-12-23 10:41:51]
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西安房地产信息网研究中心总监李宇兵]
尊敬的各位领导、各位地产同仁、各位媒体朋友：大家上午好!
在此由我向大家发布由西安房地产信息网调研、统计、编撰的2008年西安购房市场分析报告，本报告共由三部分组成：
1、2008下半年西安商品房市场购买意向调查报告 2、2008年西安房地产市场购房行为分析报告 3、2008年西安房地产市场置业信心调查报告
此报告全文已收录于2008西安房地产市场透视与分析一书中，同时在西安房地产信息网网站也已同步发布，鉴于时间关系，在此我仅将此报告的主要内容向大家予以介绍，更多内容请大家通过这两种方式予以了解，谢谢大家!
[2008-12-23 10:43:16]
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西安房地产信息网研究中心总监李宇兵]
首先向各位发布2008下半年西安商品房市场购买意向调查报告
本报告数据来源：西安市城郊六区市场调研 西安房地产信息网在线订房频道订房信息
调查方式：问卷调查部分采用随机抽样、街头访问、购房目标客户调查 （抽样误差不超过5%，置信度90%） 在线订房频道购房者订房信息（抽样误差不超过3%，置信度95%）
调查时间：问卷调查为2008年10月－2008年11月 在线订房信息为2008年1月－2008年11月
[2008-12-23 10:45:03]
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西安房地产信息网研究中心总监李宇兵]
1、受访者置业情况：本次调研中，从未购房的置业群体占总比例的45.9%，有一次以上置业经历的占总比例的54.1%。
2、未来1-3年置业可能性：基于全球金融危机以及08年房地产市场的低迷态势，加重了购房者的观望情绪。本项调查数据显示：未来1-3年受访者中置业可能性为70%以上的人群比例为63.4%，该比例较08年上半年减少5.2个百分点。
3、购房目的：本次调查数据显示：受访者的购房目的中有54.4%的受访者是为了改善居住，与08年上半年调查相比下降10.8个百分点；16.9%的受访者无住房不得不买，与08年上半年相比上升4.6个百分点；从以上数据可以看出，目前西安房地产市场刚性需求置业者开始攀升，受到宏观市场的影响，改善性购房置业者比例明显回落。
[2008-12-23 10:46:48]
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西安房地产信息网研究中心总监李宇兵]
4、今后6个月房价走势的判断：受访者中有49.5%认为今后6个月房价降幅在5%以内；17.5%认为有10%左右的明显回落。较08年上半年该项问卷调查相比，受访者对于楼市价格走向仍然存在一定的迷茫的态势开始转变，越来越多的受访者认为今后6个月西安楼市价格将呈现出下降趋势。
5、购房关注因素：本次调研数据显示：购房者的关注因素中价格仍然继续排在首位，21.0%的受访者指出在购房过程中价格是他们选房的第一要素；12.7%的受访者关注项目周边的交通情况；其次12.5%受访者关注建筑质量，5.12地震后，经过几个月的时间，地震给购房者带来的负面影响开始减淡，建筑质量受关注度较08年上半年调查减少5.1个百分点，基本回到07年下半年的关注程度。
[2008-12-23 10:50:22]
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西安房地产信息网研究中心总监李宇兵]
6、可承受的购房总款：可承受的购房总款在25万元以下的人群比例占到8.7%，其次25-30万元之间的人群占到22.8%；其次为30-35万元的人群比例占到27.8%；总计可承受购房款在35万元以上的人群比例为59.3%，较08年上半年调查上升8.9个百分点。
7、购房选择房型：西安房地产信息网网上订房数据统计结果显示，订房客户中选择3室2厅的人群占到购房人群总数的32.7%，其次选择2室2厅房型的人群比例次之，占到27.5%，另外选择2室1厅及3室1厅的人群比例分别为12.7%和9.2%。
8、计划购房面积：计划购房面积调查中，受访者打算购买房屋面积在90平方米以下的占到总比例的47.7，90-120平方米的占总比例的38.9%。90平方米以下的户型为受访者最为关注的户型面积区间。
[2008-12-23 10:50:59]
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西安房地产信息网研究中心总监李宇兵]
购房意向调查报告主要内容发布到这里，接下来向大家介绍2008年西安房地产市场购房行为分析相关内容
报告信息来源：西安房地产信息网购房指南频道网友置业问题 西安房地产信息网购房团活动购房者抽样调查 西安房地产市场在售楼盘现场抽样调查
信息统计时间：购房指南信息为2008年1月1日-2008年11月30日 购房团活动时间为2008年3月至11月，共六次活动 售楼现场抽样调查月度不定期进行
[2008-12-23 10:51:41]
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西安房地产信息网研究中心总监李宇兵]
一、购房者对于新房市场与二手房市场的关注比例约为11：1
2008年1月1日至2008年11月底购房指南栏目组解答购房者问题14000余条，较上年同比增长16%。对购房者问题中涉及的房屋类别统计来看：新房与二手房问题比例约为11：1。
二、购房者法律意识增强，中低价位新房为市场关注热点
购房指南频道购房者咨询的关于西安新房的问题几乎覆盖目前市场在售楼盘的99.3%。关于商品房方面的问题占到此类问题总数的87.5%，其次为经济适用房，占到7.8%，关于城中村房的问题占到4.7%。
品牌类、规模型新房质疑较少
城中村房、经济适用房以其低价对购房者有着更高的吸引力经济适用房类问题主要以经济适用房购买资格及项目分布情况的咨询为主。
[2008-12-23 10:56:11]
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西安房地产信息网研究中心总监李宇兵]
三、购房者置业投资关注八大方向
从购房指南的问题分类来看，咨询楼盘合法性的问题占到问题总数的31.8%；关于置业合适性的问题占到13.5%，其次咨询项目现时状况的占到10.4%。除上述类别问题外，其它问题所占比例由高至低依序为：房产纠纷、房产金融、市场行情、房产事件、政策咨询等。
楼盘合法性关注指数：★★★★★
根据西安房地产信息网研究中心对购房者的网上调查显示：2004年购房者中置业时要求查看“五证”的人群比例仅占到34%，而至2007年这一比例已升至87%，购房者法律意识逐步加强。
置业选择合适性关注指数：★★★☆
购房指南年平均有15000余次的提问量，而关于咨询项目性价比、项目优缺点分析或项目发展前景等问题比重即占到13.5%。
项目状况关注指数：★★★
◆购房者咨询的关于项目现状的问题中(同一条信息中包括多个问题分别统计)，涉及项目性质的占28%。此类问题主要集中于五证不全的项目(包括有商品房、城中村、经济适用房)其次关于项目证件取得情况的问题占到问题总条数的22%，基于开发商资质、企业实力的问题比例也达到17%。
此外，关于项目现状的问题中咨询房屋配套的问题占到22%，房源有无的问题比例占到17%，项目价格状况的问题占到13%，其余问题均相对较为分散。
房产纠纷关注指数：★★★
2008年西安房地产房产纠纷类比较突出的问题，主要集中在逾期交房、交房时不符合交房条件、房屋质量问题和房产证的办理问题。
房贷金融关注指数：★★★
主要集中于住房公积金及商业贷款方面，公积金贷款以办理条件、流程及西安市场提供公积金贷款的楼盘项目咨询等。 商业贷款方面主要集中于按揭贷款的办理流程、提前还贷相关手续等方面的咨询。
房产政策关注指数：★★★
房产政策方面咨询的内容主要以政府或银行等即时发布的利率调整政策、房贷政策以及政府扶持救市等与购房者利益密切相关、影响较大的政策为主，而常态性咨询的问题主要包括购房落户问题等。
此外在房产重大事件及关于市场发展行情方面，购房者也保持着较高的关注度。
[2008-12-23 10:57:01]
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西安房地产信息网研究中心总监李宇兵]
四、综述
随着西安房地产市场发展的渐趋深入，购房者置业消费理念愈为理性、成熟。
购房者对于品牌企业的自然追捧，这种趋向也将于未来进一步加速西安楼市优胜劣汰步伐的进程。
西安房地产市场也由卖方市场向买方市场为主导的转折渐渐显现，真正以产品、以服务为企业运营核心理念的开发企业无疑将成为这个市场最终的胜者。
[2008-12-23 10:59:16]
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西安房地产信息网研究中心总监李宇兵]
接下来向大家发布2008年西安房地产市场置业信心调查报告主要内容：
调查信息来源：西安房地产信息网业主社区网友发贴 西安房地产信息网网上调查 西安房地产信息网业主社区投票调查
调查对象：西安房地产信息网业主社区网友 西安房地产信息网在线订房网友
调查时间：业主社区投票活动：2008年7月至2008年11月 网上调查时间：2008年9月16日-2008年11月20日
[2008-12-23 10:59:48]
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西安房地产信息网研究中心总监李宇兵]
业主社区网友关于楼市发展方向投票调查投票主题一：08下半年西安楼市发展趋势“大猜想”！投票发起时间：2008年7月29日—2008年8月 9日
基于市场形势的分析，多数人持乐观判断认为楼市将于下半年回暖，三分之一强的投票者较为一致的观点认为在全国房地产市场均在回落的大环境下，西安不可能独善其身，下半年市场发展仍然堪忧。
投票主题二：“后奥运时代”：西安楼市将走向何方？投票发起时间：2008年9月10-－2008年10月10日
57%的网友认为后奥运时代西安楼市发展将持续向好，另有43%的网友认为未来发展将持续低迷。这一投票结果来看认为楼市发展向好的比例已有所回落。
投票主题三：优惠政策能否“诱惑”你的购房神经？投票发起时间：2008年10月23日－2008年11月7日
居于多数的占到69%的网友表示尽管目前政府出台政策刺激房产消费，但是房价不到最低点坚决不买；25%的网友表示虽然优惠政策多，但是这些优惠仍无法解决实际问题，仍然没钱买不起。仅有6%的网友表示应抓住时机，尽快出手购房。
[2008-12-23 11:00:56]
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西安房地产信息网研究中心总监李宇兵]
投票主题四：当下是不是最佳的购房时机？投票发起时间：2008年11月14日至2008年11月30日
53%的投票网友表示目前的形势下已经准备该出手时就出手，选择时机入市，不足一半的受访者仍在继续其观望态势，表示房价不抄底，坚决不购房，与10月份关于网友对于优惠政策刺激下其购房意向的投票反映相比，在市场多方的组合拳刺激下，部分购房者已经开始表现出走出观望、入市置业的意向。
西安房地产市场购房信心网上调查
你认为目前西安的房价如何？
本次调查中，83.31%的调查者认为目前西安的房价偏高，13.98%的人认为目前西安的房价处于正常水平，而认为房价偏低的仅为2.71%。
[2008-12-23 11:03:00]
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西安房地产信息网研究中心总监李宇兵]
在目前的状态下购房者有购房打算的占到26.48%，而假如房价下降5%的时候，购房人群比例却反而会有所回落，此现象表明房价的小幅下滑将会引发购房者的进一步观望及持币待购行为的发生。
而房价下降10%的时候，则会有60.82%的人考虑购房，欲购房人群比例比房价下降5%时比例增长许多。对此分析来看房价的下降程度不同将引发购房者两种截然不同的置业倾向，购房者只有认为房价下跌至其心理认定的合适程度后方会选择置业，否则小幅降价反而会引发购房者置业情绪的进一步加重。
[2008-12-23 11:04:13]
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西安房地产信息网研究中心总监李宇兵]
第三部分 西安房地产市场信心调查综述
综合08年西安房地产信息网业主社区投票以及网上调查的结果来看，伴随着西安楼市发展的深层次调整，在来自政策、市场供应、经济环境以及地震等一系列综合因素的影响之下，08年西安楼市购房者置业信心均经历了持续的波动、调整，而这种置业信心的波动在当下西安楼市由卖方市场向买方市场的转折过程中，将直接影响西安楼市的发展动向。
08年年初至4月份购房者延续07年下半年以来的观望态势，市场置业信心随时间推移开始小幅上扬；而5.12地震突发后，楼市置业信心跌至谷底；之后随着地震的影响渐行渐远，楼市促销优惠活动逐步增多，对于购房者的置业信心均产生了一定的触动影响；10月后在政府救市政策、银行降息以及开发企业的优惠活动的共同刺激下，购房者置业信心开始明显上扬。
基于楼市政策、市场供应、经济运行等等市场环境的变化均对购房者的置业信心产生明显影响，表明西安楼市买方市场其置业行为已渐趋理性。
[2008-12-23 11:04:36]
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西安房地产信息网研究中心总监李宇兵]
2、目前西安的房价水平已经对大众置业时代下购房者的置业购买力形成了明显的压力，在很大程度上导致了西安楼市购房者总体置业信心较往年已开始表现出回落趋势，由此也将对09年的楼市发展产生深刻影响。
3、在08年长达一年的供需双方博奕过程下，购房群体中的投资人群在07年楼市价格停滞甚至部分楼盘已开始降价过程下，已逐步淡出楼市，以自住为需求的购房者比例开始回涨，这一过程对于挤压掉楼市中不理性、不健康的一些行为无疑是有积极作用的，更让市场各方理性、科学的面对这个共同的市场，相信少了些许浮躁的西安楼市，未来发展将会更加健康、成熟。
西安房地产市场购房报告的主要内容就发布到这里，更多内容请大家从透视与分析或登录西安房地产信息网进行了解，谢谢大家!
[2008-12-23 11:05:30]
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主持人]
的确，这是个分析的时代，更是张扬专业精神的时代，西安房地产信息网以他11年的专业精神，为我们所有的西安房地产搭建了权威、专业、全面的房地产资讯平台，籍此机会，表达我们深深的敬意。下面有请西安市房管局段力进处长、西安房产信息中心李朝东副主任及西安房地产信息网CEO赵严共同主持西安房地产信息网分站开通仪式。
[2008-12-23 11:06:04]
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主持人]
西安市房管局段力进处长、西安房产信息中心李朝东副主任和西安房地产信息网CEO赵严三位领导共同按下了按钮，这标志着西安房地产信息网分站正式开通。
[2008-12-23 11:07:09]
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主持人]
谢谢诸位领导！今天真是好戏连台，为了开发企业以及相关从业者的光荣与梦想的达成，做为服务机构如何为他们更贴心且切实的服务，在这里我还有一个喜讯要与大家一同分享，2008年末，西安房地产信息网与西安电视台新居时代栏目喜结良缘，我们将在2009年携手共同打造西安房地产市场网络、电视的跨媒体、跨平台合作，为我们西安房地产市场的发展贡献一份信息整合的饕餮大餐。
[2008-12-23 11:13:39]
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主持人]
欢乐的时间总是过的很快，接下来在此有请西安房地产信息网CEO赵严先生为我们致祝酒辞。
[2008-12-23 11:14:26]
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西安房地产信息网CEO赵严]
尊敬的各位领导、各位朋友：女士们、先生们，大家好！
首先请允许我代表西安房地产信息网、西宇公司全体员工对各位的光临表示诚挚的谢意。
2008年的确是充满了变数的年份，西安房地产信息网也在这个年份，踏上了自己升级创新的惊艳之旅：
3月份，首次整站全面改版，以国际先进的技术架构为标准，整合升级。6月份，百万元购进国内顶级中文知识管理TRS系统，进行了无缝套嵌。
9月份，在中国互联网协会主办的中国网络排名开始稳步上升，全国网站房地产排名由过去的42名升至08年10月21日的17名，跻身第一阵容。
[2008-12-23 11:15:45]
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西安房地产信息网CEO赵严]
今天，西安房地产信息网又掀开新的一页：启动了以西安中心城市为核心，向周边区域：咸阳、宝鸡、汉中、安康、渭南、商洛、延安、榆林、铜川九个城市的推进步伐，先期启动咸阳、宝鸡、延安三个站点，“三站首开，十城张网”。开始构建并架通西安与周边城市房地产信息互通、互动、共享、共荣的省级房地产交互平台。
明年我们将与西安市房管局信息中心合作并协同专家团队进行西安房地产预警预报信息系统建设，于2009年分季度推出报告及论坛；再度投资150万升级西安房地产信息网及分站管理系统；与西安电视台《新居时代》进行跨平台，跨媒体战略合作。
[2008-12-23 11:19:17]
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西安房地产信息网CEO赵严]
西安房地产信息网取得的无论一小步，一大步的进步，都离不开各位行业领导、在座开发企业、在座合作企业，在座中介机构，在座媒体朋友的支持。在此，对各位在座的领导、朋友以及没来的各位业界同仁表示由衷感谢。
在这回首伫望、登高望远的关键时候，面对2009年的发展，又有怎样激荡的岁月，我们与在座各位一样：满怀信心，迎接新一轮太阳的灿然跃起。
来吧，让我们把这斟满激情与梦想的酒杯高高举起，为了灿烂的明天，干杯！
[2008-12-23 11:20:15]
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主持人]
感谢赵总的精彩致辞，下面请大家一起欣赏舞蹈<<盛世放歌>>。
[2008-12-23 11:20:48]
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800j直播组]
欢快的舞蹈《盛世放歌》，将2008西安房地产信息年会的气氛带到了一个高潮。感怀2008的激荡，憧憬2009的辉煌……随着歌舞每个人都将心中的理想与希望释放。
[2008-12-23 11:21:56]
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主持人]
令人期待的抽奖环节到了，下面有请西安市统计局投资处处长何秋和先生为我们开今天的三等奖，今天的三等奖共6名，奖品是等离子加湿器。请大家到台上领奖。
[2008-12-23 11:25:34]
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主持人]
随着一首欢乐的歌曲《吉祥颂》，二等奖抽奖开始了，二等奖共计3名，奖项是西安房地产信息网价值39000元的广告及增值服务（时间为1个月）+西安电视台新居时代栏目价值15400元的广告，有请抽奖嘉宾西安市物价局信息中心房价处处长何晓玲女士开奖。二等奖获得的奖品由西安房地产信息网及西安电视台新居时代栏目的客户人员于会后送达到获奖企业处。
[2008-12-23 11:26:42]
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800j直播组]
一首激情的歌曲2008，接下来是精彩的魔术节目：幻术大变活人。
[2008-12-23 11:34:02]
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800j直播组]
台上魔术师的精彩表演征服了现场的嘉宾，表演过程中掌声不断，现场气氛热烈。
[2008-12-23 11:45:44]
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主持人]
非常感谢魔术师精彩的表演，我们一等奖揭晓的时间到了，一等奖共计1名，奖项是西安房地产信息网价值68000元的广告（为期为1个月），以及西安电视台新居时代栏目价值54000元的广告，看哪位嘉宾有此幸运，下面请王超处长为我们开运。一等奖获得的奖品由西安房地产信息网及西安电视台新居时代栏目的客户人员于会后送达到获奖企业处。
[2008-12-23 11:46:51]
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800j直播组]
西安市建委王超处长赶到了年会现场，主持人有请王处长现场讲话。王处长首先祝大家新年快乐，同时感谢西安房地产信息网提供这样一个平台，另外简单说明了自己对09年房地产市场的看法。
[2008-12-23 11:49:22]
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800j直播组]
年轻的歌手奉献一首《不见不散》，预示着好运不见不散，09年仍将奋斗在房地产业界的同仁们，共同携手，不见不散！
[2008-12-23 11:52:30]
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主持人]
今天真是个好日子，我们再次对大家的到来表示感谢。同时代表西安房地产信息网、西安电视台《新居时代》栏目对大家对我们的支持表示感谢！迎接圣诞节的到来，更以惊艳的期待迎来金牛开运的新年，09年让我们继续共同努力。本次2008西安房地产信息年会到此结束，再次感谢大家！
[2008-12-23 11:56:26]
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800j直播组]
现场激情的现代舞再起，欢快的气氛中进入了今天主办方安排的午餐时间。而西安房地产信息网对本次2008西安房地产信息年会的现场直播到此结束，下次直播再见！
[2008-12-23 12:01:15]
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